很多人买房时都会选择了按揭贷款这一方式,分期支付购房款项。然而,我们都知道用房子可以在银行申请抵押贷款获取大额资金周转,不少朋友可能会遇到这样的疑问:我的房子还在按揭中,能不能再拿它去做二次抵押贷款呢?下面一站式北京抵押贷款公司小编为大家解答,让你对这个问题有个清晰的认识。
按揭房可不可以二次抵押贷款(图1)
按揭房可以办理二次抵押贷款业务,但需要满足一定的申请条件包括但不限于以下几点:
房产状态:房屋必须是现房,具有房产证,并且可以上市交易。
价值评估:房产的剩余价值(即房产总价值减去尚未偿还的按揭贷款额)需要足够支持新的贷款额度,这是银行评估是否接受二次抵押贷款的重要依据。
信用与收入:借款人需有良好的信用记录和稳定的收入来源,以证明有能力同时负担两笔贷款的还款。
按揭房二次抵押贷款利率和风险:
利率:二次抵押贷款利率通常高于首次抵押贷款利率,因为风险较高。
风险提示:如果不能按时还款,可能会面临房产被银行拍卖的风险。
北京贷款市场,哪些银行可以办理按揭房二次抵押贷款业务:
招商银行、浙商银行、民生银行、建设银行、大连银行、杭州银行、中信银行、中关村银行、兴业银行和平安银行
以上是按揭房可不可以二次抵押贷款内容,需要注意的是不同银行二次抵押贷款政策和要求可能不同,包括贷款额度、利率、审批条件等。同时,北京贷款市场除了银行可以办理按揭房二次抵押贷款业务,还可以在信托、小额贷款公司、一站式北京抵押贷款公司办理此项业务。
以此来评估是否可以发放本次贷款。
希望以上内容对大家有所帮助,更多有关贷款疑问可以电话咨询黄新程经理,黄新程经理电话:15281640322
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