借款人在办理经营性抵押贷款时，部分银行房屋抵押贷款期限有单笔3年和授信3年两种，选择不同贷款年限，最终代表的含义一会有所不同，单笔3年详细大家都了解。那么，房屋抵押贷款授信3年是多少年限呢？下面一站式北京房屋抵押贷款公司黄新程经理为大家详细解答，希望对大家有所帮助。

房屋抵押贷款授信3年是多少年限(图1)

房屋抵押贷款的“三年授信”是指银行或贷款机构给予借款人的贷款额度有效期为三年。在这三年内，借款人可以按照合同约定的条件和规则，多次使用和偿还贷款额度，而无需每次使用贷款时都重新申请和审批。具体来说：

授信期限：三年授信意味着银行对借款人的信用评估和贷款额度的批准有效期为三年。在这三年内，借款人可以随时根据自己的资金需求使用贷款额度，只要不超过银行批准的最高贷款额度。

使用方式：在三年的授信期限内，借款人可以采取多种还款方式，如先息后本、等额本息、等额本金等。其中，先息后本的还款方式较为常见，即在贷款期限内，借款人每月只需偿还贷款利息，而本金在贷款到期时一次性偿还。

每年归本：在三年授信的房屋抵押贷款产品中，可能包含“每年归本”的条款，这意味着借款人每年需要偿还一次贷款本金，然后根据银行的审核结果，决定是否继续使用贷款额度。这种模式可以降低银行的贷款风险，但对借款人来说，每年的还款压力可能会增加。

无本信贷：在三年授信期限内，单笔房屋抵押贷款使用年限为1年，一年到期后需要向银行申请续贷。银行会重新评估借款人的信用状况和还款能力，决定是否继续提供贷款额度，以及贷款额度的大小和贷款条件。

以上是房屋抵押贷款授信3年是多少年限详细解答，不知道大家是否可以准确了解，

以此来评估是否可以发放本次贷款。

希望以上内容对大家有所帮助，更多有关贷款疑问可以电话咨询黄新程经理，黄新程经理电话：15281640322

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